La Maison de vos Rêves
Demeures et Propriétés du Sud-Ouest
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Prieuré de Merlande
Dossier N° 1004

 

Prieuré, riche en Histoire, dont la construction remonte au Xème siècle est bâti sur 2 ,08 Ha de terrain, avec une habitation sur 2 niveaux et un bâtiment annexe contigu à la Chapelle du Prieuré.

Ce prieuré, classé Monument Historique depuis le 3 août 1892 est en parfait état grâce à l'acharnement des propriétaires qui, coûte que coûte, restaurent le Prieuré.

Ainsi, l'ensemble fut rénové dans les années 1960, puis la Tour en 1974 et le cellier en 1996. Depuis 2003, les axes de rénovation ont été :

·            isolation de la toiture de la Tour

·            Clôture Nord et Est

·            Evacuation des eaux

·            Electricité

·            Chauffage électrique (ou au fuel)

·            Robinetterie + salle de bain

·            Sécurité

Le terrain a été classé aux Monuments Historiques

Les fouilles se poursuivent inlassablement.

Les extérieurs sont aménagés, ainsi que la pièce appelée « cellier » d'une surface de 34m².

Description

L'habitation :

Au rez de chaussée, on trouve :

·    un ancien atelier, pièce avec cheminée (Nord-Est) de 30m²

·    Cellier à transformer en pièce à vivre (Est-Ouest) de 32,25m²

·    Une cuisine (Est) de 11,40m²

·    Une salle d'entrée - salle à manger (Sud-Est) de 14,41m²

·    Une chambre dans la tour (Sud-Ouest) de 15,18m²

·    Un escalier vestiaire de 4,33m²

Au 1er étage

·    Une mezzanine bibliothèque (Ouest) de 5,05m²

·    Une salle de bain avec wc (Est) de 5,45m²

·    Une chambre dans la Tour de 16,08m²

·    Une chambre (Sud) de 12,20m²

·    Une salle commune avec belle cheminée (Est-Ouest) de 34,50m²

Le Bâtiment annexe contigu à la Chapelle du Prieuré de 140m²

·            Prison, cellier en rez de chaussée

·    ½ 1er étage avec sol en pisé

Terrain de 2,08ha fait de prés et bois aux abords du Prieuré.

Dossier N° 1004
Prix: 594 000€ ( 3 896 385F )
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Informations région
Dordogne / Périgord pays ancien dans le Coeur du Sud-Ouest de France, en Aquitaine, Météo équilibré (2.000 heures Soleil) nature verte émeraude marbré des cours d'eau bleu saphir bordés de Moulins, endroit magique des grottes de préhistoire, paradis des anciennes trésors d'art vieux de 20.000 ans. Lègue de la Guerre de 100 Ans : plus que 1000 Châteaux. Eglises, fermes, manoirs fortifiés, Bastides. Architecture traditionnelle rurale avec arcs, bories, hameaux, villages en pierre couleur or dans la campagne douce d'ou viennent les truffes (Tuber Melanosporum) et le Foie Gras; prairies et forêts étendues, vignobles, étangs, lacs, rivières, cours d'eau, sources, puits. Loisirs et Sports comme tennis, golf, équitation, pêche, natation, canoës, randonné, escalade, spéléologie.
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