Il comprend une maison bourgeoise d'environ 200m² avec grenier, gîte pour 19 personnes, une dépendance, un moulin aménagé en maison d'amis ainsi qu'une grange.

Près du moulin, on trouve une piscine et sa terrasse ainsi qu'un seconde piscine près de la maison principale et des gîtes, un court de tennis, le tout sur une parcelle de 24 hectares avec un ruisseau, une source privée et un parc de noyers.

L'eau à travers la vallée invite à se baigner, pêcher ou simplement rêver.

Le moulin peut être vendu seul avec 4ha de terrain, une piscine et un cours de tennis (nous consulter)/

Description :

La maison principale :

Avec son accès privé, elle n'offre pas moins de 220m² habitables et plus de 100m² de combles exploitables. Elle a su conserver ses atouts architecturaux tels que parquets anciens, boiseries, cheminées d'époque, couverture en ardoises (entièrement ressuivie en 1999).

Au rez de chaussée :

·    entrée 18m²

·            cuisine 15m²

·    salle à manger 31m²

·    salon 30m²

·    bureau

·    salle d'eau

Au 1er étage :

·    3 chambres

·    2 salles de bain

·    1 cabinet de toilette

Au 2ème étage :

·            combles aménageables

A la cave :

·            chaufferie

·    cave

·            buanderie

Chauffage au fioul

Alimentation en eau :

·    source

Terrasse privée de 30m² environ

Les gîtes : Répartis dans une des dépendances, type longère, avec leur propre accès, leur terrasse, leur piscine, ils offrent une capacité de couchage pour 20 personnes.

Coquets et chaleureux, ils sont régulièrement loués tout au long de l'année.

Le premier gîte est composé :

·    1 kitchenette

·    1 séjour

·    1 salle d'eau

·    2 chambres

Le deuxième gîte :

·    1 cuisine

·    1 cellier

·    2 salles d'eau

·    3 wc

·    4 chambres

Terrasse privée

Piscine

Le moulin :

Totalement indépendant et à l'écart des autres bâtisses, il se situe en contrebas du domaine, au cœur d'un îlot de verdure.

La source et le ruisseau agrémentent les extérieurs et lui apportent fraîcheur et douceur de vivre en été.

Au rez de chaussée :

·    1 cuisine

·    1 séjour

·    1 salle d'eau

·    1 chambre

A l'étage :

·    2 chambres

Terrasse privée

Commodités :

Ecole primaire, collège, commerces à 15 mn

Périgueux et Accès autoroute A89 à 30mn