Pas loin du futur aéroport de Brive-Souillac, mais sans nuisances, en pleine campagne avec ramassage scolaire dans une région un peu touristique, dans la Plaine, 1 voisin exploitation agricole typique, sans nuisances également,

-près d'une Ville tout commodités, Collège et Lycée, Gare SNCF, avec marché pour les bonnes Produits du Terroir.

-Golf, centre équestre, canoë, randonnée, spéléologie, vignoble à proximité.

-Aéroport Brive et Autoroute A 20 à moins qu'1 heure.

Toute la bâtisse : intérieure et extérieure à refaire (toutes boiseries extérieures, quelques fenêtres vitraux, murs, plafonds (cf photos), isolation, électricité, plomberie, chauffage central, cuisines, salles de bains, toit en lauze à controller etc),pour un coût probable entre 1.000 et 1.500 € / m².

Le mobilier ne fait pas partie de l'immobilier et n'est pas à vendre

Arrivée par petite route départementale de campagne peu audible qui longe l'arrière du Moulin, donnant vers 2 portails en fer forgé

La Maison Principale :

D'environ 1.000 m², façade exposition Sud ; bâtie en 1897 en pierre, couverture  ardoise, quelques tuiles mécaniques, plafonds hauts, beaucoup de lumière; très beaux éléments d'époque, à restaurer, calme, authentique. Tour carrée centrale avec 2 balcons ; ailes symétriques à gauche et  à droit , 3 entrées principales. Pièces de réception : Grande Bibliothèque avec cheminé monumentale, meuble bibliothèque à 6 volets, magnifique plafond, sol parquet, portes et fenêtres vitraux, balcon sur le parc. Exceptionnel : chapelle voûté 5 x 5 m murs peints,  4 fenêtres en ogive avec vitraux, porte vers l'extérieur; à restaurer.

Rez-de-Chaussée : Entrée principale : Hall 3,5 x 3 avec grand escalier en pierre ; Pièces de réception : à droit porte vers la petite bibliothèque 5 x 6 m fenêtres vitaux, pièce ensuite 1er Chambre  5 x 7 m avec cheminée, porte vers Salle de douche (douche, lavabo), coin cuisine, porte vers Serre, à gauche la Salle à Manger 6 x 5 m avec boiseries XX siècle, cheminée, avancé dessous balcon magnifiques fenêtres vitaux à 7 volets, Pièce d'Etudes 7 x 4 m avec porte camouflée, grande cheminée passage ; vers Cuisine 6 x 7 m et arrière cuisine, cellier 1,5 x 5 m. Escalier au premier étage : palier 4 x 4 m, (porte vers couloir) , puis au deuxième étage : beau parquet, 2ième Chambre en L 6 x 6 et 2 x 4 m, cheminé, cabinet de toilette,  pièce lavabo - douche 2 x 2 m, pièce 2 x 3 m, à droite  3ième Chambre 5 x 5 m avec cheminée, 4ième Chambre 5 x 7 m, escalier troisième étage : palier 4 x 4 m, à gauche  5ième Chambre 6 x 3 m, à droite 6ième Chambre 6 x 3 m. 7ième Chambre : chambre de la Tour 11 x 6 m avec magnifiques boiseries et vitraux. Couloir 20 x 6 m sous charpente vers 4 pièces mansardées ; au fond Escalier de service en colimaçon. A partir du palier premier étage : couloir 10 x 1,5 m ; 8ième Chambre 5 x 5 m, dressing 3 x 4 m, salle de douche avec wc ; 9ième Chambre 5,5 x 4,5 m cheminée et balcon ; ensuite 10ième Chambre : 3,2 x 4 m avec salle de douche 2 x 2,5 m ; 11ième Chambre 6 x 4 m cheminée. Porte vers grande bibliothèque et Chapelle. Escalier en bois clair vers le Rez-de-Chaussée : grande Pièce centrale à vivre 46 m², plafond poutres, cuisine américaine, Salon avec cheminée - insert en briques.

Cave : lingerie, chauffe-eau électrique.

La Grande Serre : 10 x 7 m, sol carrelage, toit en tôle arrondi ; escalier vers cambre (cf descriptif) ; stalactites.

Terrain  1 Ha

Eléments d'eau : bief, cascades, mares, larges bassins et cours d'eau d'agrément traversées par des ponds dans un parc avec arbres centenaires ; lignes téléphoniques et électriques aériennes

Fosse septique

Activités

Exploitation possible : Chambres d'hôtes, Gîtes ; Hôtel, Restaurant

ADSL

réseau portable

Taxe foncière à déterminer