La Maison de vos Rêves
Demeures et Propriétés du Sud-Ouest
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Vaste maison de Campagne XVII / XVIII entre Castillon et Ste Foy la Grande
Dossier N° 735

 

Cette belle grande Maison de Campagne typiquement Girondin, sur 1 200 m² et avec un terrain supplémentaire de 1 300 m² est idéalement située dans un hameau près d'un village avec commodités et entre deux villes. Partiellement bâtie en pierre de taille et moellons, belle rénovation et confort moderne ; fenêtres et portes fenêtre en PVC double vitrage, bonne isolation thermique.

Rez-de-chaussée :

Entrée d'environ 4 x 1,2 m avec wc indépendant et un premier escalier en bois vers l'étage ;

A gauche : bureau d'environ 5 x 5 m avec cheminée, pierres apparentes, fenêtre vers piscine et porte vers la terrasse ;

A droite : Cuisine d'environ 3 x 5 m luxueusement équipée, passage arrondi vers la Salle à Manger d'environ 5 x 5 m

 - Porte vers le dressing  qui mène vers une Salle de bains, un wc séparé, la grande chambre d'environ 4,5 x 5,5 m avec cheminé d'ornement, le cellier avec cave à vin, chaufferie, stockage.

- Porte vers un couloir avec deuxième escalier en bois vers l'étage, qui mène au grand Salon d'environ 6,5 x 5,5 m, cheminée, porte vitrée à double battant vers la piscine (situation plein sud) et la terrasse dans la cour intérieur dallage pierre, entièrement clos de murs et très charme. Accès par la terrasse ou par le garage à une grande pièce d'été d'environ 6 x 6m, sol terre cuite, cheminée, poutres anciennes, ancien évier, porte ancienne vers le double garage avec 2 portails électriques et escalier vers une mezzanine

  A partir du couloir : pièce d'environ 6,5 x 3,75 m avec cheminée et porte sur l'arrière cour.

Premier étage :

 mansardé, sols parquet flottant :

A partir de l'escalier côté salle à manger, à droite : vaste chambre d'environ  5,25  x 5,25 m, poutres.

Petit palier :

-     A gauche : porte vers une chambre d'environ 4 x 6 m, porte salle de bains ;

-     A droite : une chambre  d'environ 4 x 5 m accessible aussi par le deuxième escalier dans l'entrée.

-     A partir du palier du deuxième escalier :

-     Une chambre d'environ 4 x 5,25 m

-     Porte vers grenier.

2 des greniers peuvent être aménagés.

Chauffage central, cuve 2500 l

Une source avec grand débit (puits) ainsi que l'eau de ville alimentent la maison.

Piscine 10 x 2,8 m

Double Garage

Voisin avec droit de passage sur l'accès au garage.

Ramassage scolaire : Secondaire et Lycée à 15 min,

Primaire sur place.

Canoë, équitation ;

Golf des Vigiers 19 trous à 15 min

Dossier N° 735
Prix: 360 400€ ( 2 364 069F )
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Informations région
Dordogne / Périgord pays ancien dans le Coeur du Sud-Ouest de France, en Aquitaine, Météo équilibré (2.000 heures Soleil) nature verte émeraude marbré des cours d'eau bleu saphir bordés de Moulins, endroit magique des grottes de préhistoire, paradis des anciennes trésors d'art vieux de 20.000 ans. Lègue de la Guerre de 100 Ans : plus que 1000 Châteaux. Eglises, fermes, manoirs fortifiés, Bastides. Architecture traditionnelle rurale avec arcs, bories, hameaux, villages en pierre couleur or dans la campagne douce d'ou viennent les truffes (Tuber Melanosporum) et le Foie Gras; prairies et forêts étendues, vignobles, étangs, lacs, rivières, cours d'eau, sources, puits. Loisirs et Sports comme tennis, golf, équitation, pêche, natation, canoës, randonné, escalade, spéléologie.
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