Touristique

En Hauteur Belle Vue vers la vallée

Dans un Hameau avec de Voisins d'une côté ; Ramassage scolaire

Ecole Primaire 5 min au Village, Ecole Primaire, Commodités de Base, Grande

10 min de Sarlat tout Commodités, Collège, Lycée

Aéroport Bergerac 1 H

Autoroute A 89 à 1 H

La Maison Principale :

Surface  environ 67 m²

Bâtie en partiellement en pierre

Couverture tuiles

Éléments d'époque

Prêt à habiter

Bon état,  petits travaux de rafraîchissement envisageables

Calme

Authentique

Arrivée par un chemin à travers la petite forêt légère vers un plateau et une petite terrasse en dalles de pierre.

Entrée par la lumineuse véranda couverte  5,5 x 3,2 m (17,6 m²), carrelage, radiateur

Porte vers pièce centrale 4,3 x 6 m (25,8 m²) avec cuisine Américaine équipé d'un Bar, double bac, 4 feux gaz, hotte aspirante sol carrelage, poutres apparentes, Un mur en pierre, embrasures en pierre de taille ; porte vers l'arrière plateau arboré.

Passage vers palier 3,5 x 1,75 m (5,95 m²) avec salle de douche (douche, lavabo, bidet, VMC, rangement) et wc séparé 3,5 x 1,75 m (5,95 m²), chauffe-eau chauffage central au gaz de ville.

Escalier colimaçon en bois vers chambre 3,5 x 3,3 m (11,5 m²), cheminée d'ornement, fenêtres survitrage.

Terrain 7.350 m²

- La Maison-Pigéonnier est situé sur un plateau entouré de bois léger

- Une parcelle à gauche de la maison est constructible (double dalle en béton 6 x 10 m environ, arrivée d'eau, électricité, gaz de ville),

- Une parcelle prairie dans la vallée est classé zone rouge (inondable)

Taxe foncière 1.500 € / an

Fosse septique