En Hauteur, Belle Vue

Voisin

En pleine campagne dans un Hameau de 6 maisons, près d'un un Village avec Commodités de Base : commerçant ambulant, Ecole Primaire

Près d'une Ville commodités de base à 15 Min

Collège, Lycée , Tout Commodités à Périgueux 20 min

Aéroport à 60 min

Autoroute A 89 à 20 min

La Maison principale

Maison de Campagne avec appartement de 214.2 m²

Bâtie au milieu du XVIII siècle, partiellement en pierrecouverture tuiles anciennes, éléments d'époque, très belle rénovation, prêt à habiter, très bon état, calme

Terrasse couverte et Loggia (Jardin d'Hiver)

Rez-de chaussée : Plafond haut

Entrée : Cuisine / Salle à Manger 4.9 x 5.72m: Cuisine équipée évier italien, cuisinière 5feux gaz de ville, four électrique, frigo, congélateur ; Poutres, sol terre cuite

  - Vers Etage : Escalier en bois : sous charpente chambre 22.75 m² avec salle de douche 4 m²

   (Douche, wc, lavabo).

Tout droit : Salon 4.22 x 4.76 m, sol dallage en pierre, Porte vitrée à double battant vers Jardin d'hiver 4.17 x 1.67 m, Cheminée d'époque Insert avec récupérateur de Chaleur, évier

Tout droit : bureau 2,8 x 3,8 m, sol carrelage pierre,  vers :

- Porte vitrée à double battant vers véranda couvert 1.77 x 8 m, sol dallage en pierre.

- vers Etage : Escalier en bois : sous charpente : palier 3.4 x 4.22 m, chambres style Chalet Suisse en bois         3.55 x 3.88 au sol et 4.22 x 5.45 m au sol

- Salle de bains contemporaine lavabo-évier italien, wc, baignoire.

Tout droit : porte chambre 4,75 x 4.46 m, sol dallage en pierre, Porte vitrée à double battant vers véranda couverte avec marches vers le jardin

L'Appartement :

Rez-de-jardin, à partir de Véranda couverte 2 x 12m²

Plafond bas, sol carrelage pierre

Entrée en dessous véranda vers salon ou chambre 14.85 m² avec

En face :porte chaufferie 3.82 m, chauffage centrale au gaz de ville, Production d'eau chaude, lingerie,

    porte wc lavabo 2.8 m²

À droite : porte chambre 14.59 m² avec salle de douche 3 m² et Porte vitrée à double battant vers le jardin

À droite : porte vers Garage about 5 x 4 m

Terrain env 7 500 m²

Jardin avec rbres fruitiers et massifs de fleurs

Arbres centenaires

Fosse Septique controlé

Dépendances

Abri outils de jardin

Pool-house

Piscine neuve 8 x 4 m semi-cloturée en bois, plage en bois, au chlore, liner neuf

Activités

Exploitation possible

2 Chambre d'hôtes

Taxe foncière : 500 €

Servitude : accès pour le voisin aux champs