Située à la sortie d'une Bastide Médiévale au Sud de Sarlat, avec accès par une route touristique et pas loin du centre sportif, cet ancien Relais de Chasse du XVI siècle est entièrement bâtie en pierre, et composé de 3 corps de bâtiments organisé autour d'une cour intérieure : Le Manoir au fond, la grande Grange à droite, et la Petite Maison à gauche.

Le Manoir :

de 450 m² habitables, joliment rénové avec confort modern, 5 chambres d'Hôtes

Rez-de-chaussée (chauffage au sol) : Hall d'entrée d'environ 5 x 4 m avec

- A droite : Salle de Séjour de 70 m² avec majestueuse cheminée, placards anciens, pierres apparentes, portes fenêtres, porte vers la cuisine ; cette salle sert pour servir le petit déjeuner aux hôtes en été ;

au fond porte vers

- Salon de 24 m² avec cheminée, pierres apparentes, fenêtre sur le parc ;

porte vers chambre de 14 m², petit couloir vers salle de douche, wc séparé

Chambre de 20 m² avec porte condamnée vers la Salle, porte vers

- Grande cuisine équipée de 25 m², (aussi accessible à partir du Hall), avec lave vaisselle, 4 plaques gaz bouteille, bar et coin repas, panorama sur terrasse et piscine, porte vers

- Coin détente 20 m², pierres apparentes, vue sur piscine (idée d'installer un sauna)

A gauche en arrière : Portes vers : Vestiaire, WC indépendant avec lave-mains, Buanderie et Garage pour deux voitures

A gauche : escalier vers le

Premier étage : Arrivée de l'escalier sur grande mezzanine

-A droite : chambre 16 m² avec possibilité de créer une salle de bains dans le grenier jouxtant

-A gauche : 4 chambres de 15, 16, 18 m² avec salles de douche ensuite ;

chambre de 20 m² avec antichambre et salle de bains (baignoire d'angle, lavabo, wc

Piscine chauffée avec nage à contre-courant, grande terrasse, pool house avec salle d'eau avec wc et porte vers la

Chaufferie / stockage bois : chaudière bois, chaudière fuel cuve 3 000 l, 2 cumulus avec circulation permanente de l'eau chaude et porte vers l'extérieur.

La Petite Maison :

Actuellement utilisé comme Gîte, d'une surface habitable de 80 m²

Rez-de-chaussée : Arrivé par la terasse de 30 m² ou la cour intérieure vers Salle de séjour avec cuisine Américaine, chambre et  salle de douche, wc indépendant

Premier étage : chambre avec belle vue sur la cour intérieure.

Chauffage électrique

Grange de 300 m² sur 3 niveaux :

- 1°niveau : Grand garage avec 3 entrées par portes anciennes

- 2° niveau : entrée indépendante par une petite terrasse :

Appartement de 100 m² partiellement avec pierre apparentes, à terminer : Séjour avec cuisine Américaine, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant ; arrivé électricité et eau, départ d'eau.

- 3° niveau : (entrée indépendante)

Grand plateau de 100 m² à aménager, charpente neuve

Parc de 6 500 m² avec arbres séculaires.

Puits.

Tout à l'égout

Voisins

Ecole, collège et commodités à pied

Lycée à 30 min Sarlat

60 min Périgeux toutes commodités, A 89, Aéroport Bergerac

Taxe foncière 2 800 €

Possibilité de reprendre l'SCI (frais réduits)